Органами прокуратуры края в судебном порядке оспорена недействительная сделка в отношении земельного участка, в результате которой он неправомерно выведен из земель муниципальной собственности
Краснодарским краевым судом 13 марта текущего года с учетом позиции представителя прокуратуры Краснодарского края и представлению прокуратуры Павловского района Краснодарского края отменено решение Павловского районного суда Краснодарского края об отказе в удовлетворении иска к администрации муниципального образования Павловский район и физическому лицу о признании недействительными (ничтожными) договора купли-продажи муниципального земельного участка.
Суд апелляционный инстанции согласился с позицией участвующего в деле прокурора о наличии правовых оснований для отмены указанного судебного постановления поскольку формирование муниципального земельного участка площадью 1377 кв.м с видом разрешенного использования «для ведения огородничества» осуществлено с целью предоставления его без конкурентных процедур.
Более того органом местного самоуправления при заключении оспариваемого договора купли-продажи в упрощенном порядке проигнорирован принцип соразмерности предоставляемого земельного участка строению, которое на нем расположено. В настоящем деле площадь строения для обеспечения нужд которого предоставлялся земельный участок в аренду, а потом в собственность без аукционной процедуры,составляет 5.6 кв.м.
Прокуратура Краснодарского края обращает внимание участников гражданского оборота, что предоставление в аренду земель без проведения обязательной в силу земельного законодательства аукционной процедуры создают преимущества для одного субъекта и нарушают права иных лиц, лишенных возможности получить доступ к торгам в целях получения прав на земельный участок.
Подобные действия противоречат статье 8 Конституции Российской Федерации, гарантирующей единство экономического пространства, поддержку конкуренции, свободу экономической деятельности, а также статье 15 Федерального закона от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ «О защите конкуренции», устанавливающей запрет для органов государственной власти, местного самоуправления и их должностных лиц на действия, которые приводят или могут привести к недопущению, ограничению, устранению конкуренции.
