В Тихорецком районе восстановлены права субъекта малого предпринимательства
В единый день приема предпринимателей на личный прием к межрайонному прокурору обратился индивидуальный предприниматель, оказывающий услуги по оздоровлению детей и занятию ими физической культурой.
Установлено, что ранее предприниматель обратился в кредитную организацию с целью получения займа, необходимого для развития бизнеса, при этом, для снижения процентной ставки банком предложено передать в залог коммерческое здание, расположенное в центре г. Тихорецка.
После рассмотрения документов банком в снижении ставки отказано по причине отсутствия согласия супруга на заключение сделки - аренды земельного участка, расположенного непосредственно под самим зданием.
При этом, администрацией города в перезаключении договора аренды ей также отказано, несмотря на наличие такого права, регламентированного Земельным кодексом.
Проверка показала, что сведения о согласии супруга не внесены в документы по формальным основаниям и оно фактически получено изначально, однако, возможность дополнения ЕГРН действующим порядком не предусмотрена.
По результатам внесенного прокуратурой представления администрации муниципалитета с предпринимателем заключен новый договор аренды земельного участка, регистрирующим органом в ЕГРН внесены соответсвующие сведения.
Права представителя «бизнес-сообщества» восстановлены.
