Кассационный суд оставил без изменения судебные акты по иску прокуратуры Северского района о признании сделок недействительными по заключению договоров купли-продажи земельных участков для ведения гражданами огородничества
Кассационный суд оставил без изменения судебные акты по иску прокуратуры Северского района о признании сделок недействительными по заключению договоров купли-продажи земельных участков для ведения гражданами огородничества
Прокуратурой Северского района проведена проверка соблюдения требований федерального законодательства в сфере распоряжения муниципальной собственностью.
Установлено, что физическому лицу в 2023 году предоставлены в собственность за плату земельные участки площадью более 7 тыс. кв.м., предназначенные для ведения огородничества.
При этом испрашиваемые земельные участки расположены в зоне застройки индивидуальными жилыми домами.
В территориальных зонах застройки жилыми домами федеральное законодательство не предусматривает такой вид разрешенного использования как ведение огородничества, данные нарушения позволили получить спорные земельные участки в упрощенном порядке без проведения торгов, в последующем собственник земельного участка изменил вид разрешенного использования с для ведения огородничества на индивидуальное жилищное строительство.
В результате из муниципальной собственности выбыли земельные участки по заниженной цене.
В связи с изложенным прокуратурой района в суд направлено исковое заявление о признании указанного договора аренды недействительным и применении последствий недействительности сделки.
Требования прокурора удовлетворены в полном объеме, Четвертый кассационный суд общей юрисдикции оставил апелляционное определение без изменения.