Тихорецкой межрайонной прокуратурой восстановлены жилищные права граждан, проживающих в квартирах на основании договора социального найма

Тихорецкой межрайонной прокуратурой восстановлены жилищные права граждан, проживающих в квартирах на основании договора социального найма

Межрайонной прокуратурой проведена проверка доводов, изложенных в обращении ребенка-сироты, проживающего в жилом помещении на основании договора социального найма.

Установлено, что в многоквартирном доме по ул. Краснооктябрьской в г. Тихорецке имеются 18 квартир, собственником которых является муниципальное образование Тихорецкий район.

Данные жилые помещения предоставлены нуждающимся гражданам по договору специализированного найма жилого помещения.

Согласно ч. 2 ст. 65 Жилищного Кодекса РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) передать нанимателю свободное от прав иных лиц жилое помещение; 2) принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение.

Так, в сентябре 2026 года проведено общее собрание собственников помещений многоквартирного дома, по результатам которого 69% голосов принято решение об установке ограждающей конструкции и системы контроля доступа.

После чего управляющей организацией в нарушение требований жилищного законодательства выставлены счета на оплату в общей сумме 403 тыс. рублей, в том числе нанимателям жилых помещений, а не собственникам жилых помещений - муниципальному образованию Тихорецкий район.

По результатам принятых мер прокурорского реагирования управляющей организацией произведено сторнирование выставленного счета нанимателям жилых помещений.