Первоначальный взнос стал меньше: риелтор назвал плюсы новой семейной ипотеки на Кубани
С 1 октября поменялись условия семейной ипотеки. И в Краснодарском крае, по мнению специалистов, стало заметно выгоднее, особенно семьям с тремя детьми и более.
Для семей с тремя детьми и более максимальная сумма семейной ипотеки в Краснодаре теперь составляет 10 млн рублей. А ставка будет доходить до 2%, если в семье пять детей и более, рассказал КП-Кубань руководитель краснодарского риелторского агентства Дмитрий Назаренко.
В цифрах это выглядит так: для покупки просторной трехкомнатной квартиры площадью 100 кв. м таким семьям нужно заплатить 2 млн рублей. А до изменений первоначальный взнос составлял гораздо больше 5 млн.
Максимальная сумма кредита по льготным условиям выросла и для семей с двумя детьми теперь это 8 млн рублей.
Это значит, что на покупку квартиры стоимостью 10 млн рублей достаточно 2 млн первоначального взноса. Семья сможет использовать материнский капитал на второго ребенка и добавить всего 1 млн собственных накоплений. Да, ставка для таких семей стала немного выше, но она все равно ниже рыночной более чем в 2 раза, сказал Дмитрий Назаренко.
А для семей с одним ребенком застройщики на Кубани уже проработали механизм сохранения ставки в 6%.
На мой взгляд, семейная ипотека не стала хуже. Она просто стала другой. Для многих семей наоборот появилась возможность воспользоваться льготной ипотекой раньше, чем они накопят большой первоначальный взнос, добавил эксперт.