Краевое БТИ информирует о проведении государственной кадастровой оценки земельных участков
В соответствии с приказом департамента имущественных отношений Краснодарского края от 25.03.2025 № 621 «О проведении государственной кадастровой оценки земельных участков на территории Краснодарского края в 2026 году» государственное бюджетное учреждение Краснодарского края «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ», являющееся специализированной организацией, уполномоченной на проведение государственной кадастровой оценки объектов недвижимости, проведёт в 2026 году кадастровую оценку земельных участков.
Согласно данным предварительного перечня объектов оценки, подготовленного публично-правовой компанией «Роскадастр», в Краснодарском крае будет оценено около 2,5 млн. земельных участков. На территории города Новороссийска предстоит оценить около 116 134 земельных участков.
Кадастровая стоимость объектов недвижимости определяется для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, в том числе для целей налогообложения и аренды, на основе рыночной информации и иной информации, связанной с экономическими характеристиками объектов недвижимости.
Помимо сведений о характеристиках земельных участков, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) Краевое БТИ также использует информацию, находящуюся в распоряжении иных органов государственной и муниципальной власти, организаций, подведомственных органам исполнительной власти Краснодарского края или органов местного самоуправления, данные архивов учётно-технической документации, сведения, содержащиеся в иных государственных информационных системах, а также информацию о рынке недвижимости.
При определении кадастровой стоимости объектов недвижимости Краевым БТИ учитываются такие ценообразующие факторы как местоположение, назначение, наименование, вид разрешённого использования объекта, его площадь, транспортная доступность, обеспеченность объекта недвижимости инженерной инфраструктурой и другие факторы, влияющие на величину кадастровой стоимости объекта и возможность использования которых предусмотрена законодательством РФ.
В целях сбора и обработки информации, необходимой для определения кадастровой стоимости, правообладатели объектов недвижимости вправе предоставить Краевому БТИ декларации о характеристиках соответствующих объектов недвижимости. Декларация о характеристиках объекта недвижимости подаётся непосредственно в учреждение или многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг лично или с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», включая портал государственных и муниципальных услуг, а также регистрируемым почтовым отправлением с уведомлением о вручении.
Форма декларации о характеристиках объекта недвижимости утверждена приказом Росреестра от 24.05.2021 № П/0216.
Необходимо отметить, что уточнение характеристик объекта недвижимости, в случае их неточности и (или) противоречивости, возможно и в результате проведения в отношении такого объекта кадастровых работ. Заказать проведение кадастровых работ правообладатели могут у любого кадастрового инженера, в том числе, и у кадастровых инженеров Краевого БТИ. Заказать кадастровые работы возможно во всех территориальных отделах Краевого БТИ, расположенных во всех муниципальных образованиях Краснодарского края по адресам, указанным на официальном сайте: https://kubbti.ru/. На этом же сайте возможно заказать и кадастровые работы в режиме онлайн.
Подробная информация размещена на официальном сайте администрации Новороссийска
