Самострои: в Абрау-Дюрсо по семи объектам идут суды
Городские власти следят за соблюдением строительного законодательства на территории сельского округа.
Грешат нарушением норм строительства в основном собственники земельных участков, расположенных вдоль видовых и центральных улиц Абрау-Дюрсо, а также вдоль озера. Проблема в том, что в основном возводятся капитальные объекты без получения необходимых разрешающих документов.
Такое незаконное строительство не только нарушает градостроительные нормы и портит архитектурный облик нашего села, но иногда и создает потенциальную опасность для жизни и здоровья людей.
Администрация города Новороссийска, осознавая важность сохранения уникальности и законности застройки Абрау-Дюрсо, ведет активную работу по пресечению подобных нарушений. Контрольно-ревизионное управление администрации города ежемесячно проводит проверки, выявляя факты незаконного строительства.
Как поясняют специалисты управления, в случае обнаружения нарушений по всем таким объектам документы оперативно направляются в суд для принятия решений о признании строений самовольными постройками и их последующем сносе.
Согласитесь, что такой ход событий для собственников участков очень болезненный, но тем не менее практика показывает, что суды выносят подобные решения.
Например, сейчас идут судебные разбирательства по объекту на пересечении улиц Октябрьской и Школьной. На участке, предназначенном для ИЖС и расположенном выше общественной бани, возведен трехэтажный капитальный объект. Администрацией подано исковое заявление на снос объекта как незаконного.
На ул. Промышленной, на участке, расположенном выше церкви, возведен капитальный объект. Изначально было выдано разрешение на строительство жилого дома, но после проверки, проведенной администрацией в 2024 году, были выявлены нарушения. Разрешение отменено, и в суд подан иск о признании объекта самовольной постройкой.
На ул. Промышленной, на спуске к отелю «Лайт», на участке, предназначенном для подсобного хозяйства, в нарушение норм по отступам от смежных границ, в 2024 году начал возводится двухэтажный капитальный объект. После проверки администрацией города поданы документы в суд на снос объекта.
Неподалеку от этого участка в гаражно-строительном кооперативе в ходе проверки администрация города выявила гараж с надстройкой второго этажа, который теперь в судебном порядке власти требует снести.
На ул. Новой, на участке возле озера, принадлежащем физическому лицу, в 2024 году были выявлены возобновленные работы на законсервированном объекте капитального строительства. Администрацией города Новороссийска проведена проверка, выявлены нарушения и подано исковое заявление в суд на снос здания.
Попала в список и пристройка к многоквартирному дому на ул. Промышленной. Подан иск в суд на снос.
На ул. Горького предприниматель возвел несколько объектов некапитального строительства с использованием морских контейнеров, об этой ситуации мы уже писали. Администрация подала иск в суд о сносе. Предприниматель, не дожидаясь полного разбирательства по судебному делу, самостоятельно за свой счет вывез морские контейнеры с нескольких объектов. По оставшимся объектам дело находится на рассмотрение в судебной инстанции.
Администрация города призывает всех собственников земельных участков ответственно подходить к вопросам строительства, получать все необходимые разрешительные документы, в том числе согласовывать архитектурный облик и соблюдать градостроительные нормы. Только совместными усилиями мы сможем сохранить Абрау-Дюрсо для будущих поколений и обеспечить его гармоничное развитие.
Источник: газета «Жизнь Абрау»
Текст: Дмитрий Букатнев.
