В этом году владельцы земельных участков столкнутся с серьезными изменениями в правилах их использования. Власти усиливают контроль за неиспользуемыми участками, что вызывает активные дискуссии среди садоводов и дачников. Причины довольно просты: по оценкам экспертов, около 20% земель в России находятся в запустении, делая их настоящими источниками проблем для соседей, сообщает Дзен-канал "Будни юриста".
Строгиет контроль за земельными участками
С сентября вступает в силу новое постановление, касающееся участков, предназначенных для дачного строительства и огородничества. Теперь у государственных органов появятся четкие инструменты для изъятия заброшенных территорий и возврата их в оборот. Это инициатива направлена на стимулирование более рационального использования земли, а также защиту интересов ответственных собственников.
Критерии неиспользования земель
Росреестр опубликовал подробный список критериев, по которым будет оцениваться использование земли:
- Наличие сорняков: Если участок заросли непригодными для озеленения растениями высотой более 1 метра, это влечет за собой проблемы. При наличии такого покрытия на половине территории после годовой проверки будут считать это нарушением.
- Отходы и хлам: Наличие мусора, который занимает более 50% площади земель, также укажет на неиспользование.
- Строительные объекты: Отсутствие зарегистрированных построек на землях, выделенных под индивидуальное жилищное строительство, в течение 5 лет (или 7 лет для жилых домов) станет основанием для признания участка неиспользуемым.
- Состояние построек: Если крыша разрушена, а стены и окна повреждены, это также может являться причиной для составления акта о неиспользовании, если нарушения не устраняются в течение года.
Как будет проходить контроль?
Проверки будут проводить инспекторы Росреестра и местные власти. Владельцы участков получат срок на устранение выявленных нарушений. Если после года не произойдет никаких изменений, составляется акт, который может стать основой для изъятия земли. Большое внимание будет уделено участкам, владельцы которых не известны, так как такие территории представляют опасность для соседей и являются источником проблем с финансированием СНТ.
Эти изменения уже начали влиять на работу садоводческих товариществ, и многие владельцы начинают задумываться, как избежать изъятия участка. Новые требования стали сигналом для всех – владельцам необходимо внимательно следить за состоянием своей земли и благоустраивать её, чтобы не потерять свои права на собственность.
