С 2025 года россияне столкнутся с изменениями в расчётах взносов на капитальный ремонт жилых домов, что может привести к значительному увеличению ежемесячных расходов. Минстрой анонсировал реформу, главной цель которой является адаптация размера взноса к актуальным потребностям многоэтажных зданий. Это необходимо для минимизации обветшания жилфонда и модернизации инфраструктуры.
Что подразумевают новые расчеты?
Изменения окажут влияние на всех собственников квартир — от владельцев старых хрущёвок до обладателей новых многоэтажек. Основной задачей реформа станет ликвидация разрыва между реальными потребностями домов и собираемыми средствами. Важно отметить, что новшество подразумевает учёт состояния лифтов, что означает, что дома с лифтами будут платить больше, учитывая расходы на их обслуживание и замену.
Как изменится финансовая нагрузка?
- Жильцы высоток рискуют столкнуться с ростом взносов, в то время как владельцы домов без лифтов, скорее всего, останутся с прежними суммами.
- Также в новом методе расчета услуги по капремонту будут включены долги за предыдущие работы, что увеличит и без того высокие расходы для собственников квартир с просроченными платежами.
Благодаря этим мерам власти намерены повысить финансовую дисциплину среди собственников. Это может мотивировать жильцов более активно следить за состоянием своих домов и участвовать в общедомовых решениях.
Актуальные изменения для новостроек
Ранее новосёлы могли рассчитывать на отсрочку по взносам на капремонт в течение пяти лет. Однако теперь этот срок уменьшается до одного года, что создаст дополнительную финансовую нагрузку на молодые семьи. Это изменение требует от будущих собственников новостроек учитывать обязательные платежи при планировании бюджета.
В результате, итоговые расходы на обслуживание могут возрасти, что вызывает беспокойство у многих граждан. Примечательно, что новые правила уже обсуждаются на уровне местных администраций, предполагая дальнейшие обновления в тарифах. Участие жильцов в контроле за капиталом становится наиболее актуальным вопросом на сегодняшний день.
