Заседание экспертно-консультативного совета при комитете ЗСК по вопросам промышленности, строительства и ЖКХ провел его председатель Владимир Лыбанев.
Поводом для встречи послужила инициатива Ассоциации застройщиков Краснодарского края и Республики Адыгея о внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ. В частности, предлагается вынести на обсуждение с федеральными органами власти вопрос о возможности включения в границы территории, подлежащей комплексному развитию по инициативе правообладателей несмежных земельных участков, находящихся в государственной и (или) муниципальной собственности, для размещения объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур.
По словам Олега Колмычека, при возведении новых объектов на участке, обозначенном в договоре, подрядные организации часто не могут получить доступ к реконструкции сопутствующей, уже существующей инфраструктуры – подстанций, котельных, электросетей или коллекторов. Действующие нормы закона допускают соответствующие работы только на территории, подлежащей комплексному развитию, но на практике мощности, обеспечивающие электрификацию или теплоснабжение объектов, могут находиться на расстоянии сотен метров от нее. По мнению руководителя Ассоциации, необходимо устранение данных ограничений.
«Из всех возможных вариантов реализации градостроительной политики самым эффективным является комплексное развитие территорий. Это действенный способ избежать в таком быстроразвивающемся регионе, как Краснодарский край, инфраструктурного коллапса. Очевидно, что реализация столь масштабных программ требует их постоянного совершенствования с учетом практических наработок. И не удивительно, что соответствующие инициативы предлагают именно наши застройщики», – подчеркнул Владимир Лыбанев.
По итогам заседания было принято решение о необходимости дальнейшей проработки данного вопроса с целью вынесения его на обсуждение с представителями органов местного самоуправления.
