Святой долг
Долги по «коммуналке» могут начать взыскивать онлайн по всей стране. Сейчас эксперимент проходит в 19 регионах. Если он окажется успешным, подобный цифровой надзор запустят везде. Соответствующий законопроект планируют подготовить в Минстрое РФ.
Время, когда придется платить по долгам за жилищно-коммунальные услуги, как на конвейере, близко. 30 июня 2026 года должен завершиться эксперимент по их дистанционному взысканию. Счастливчиками, на которых испытывают новую систему, стали 19 регионов: Коми, Северная Осетия, Удмуртия, Приморский край, Ставропольский край, Амурская область, Астраханская область, Владимирская область, Воронежская область, Липецкая область, Калининградская область, Московская область, Нижегородская область, Ростовская область, Свердловская область, Томская область, ЯНАО. Если окажется, что там всем всё понравилось, то механизм рассчитывают внедрить по всей стране в 2027 году.
Как это работает?
Сейчас коммунальщики, если обнаружили долги, не знают, на кого конкретно жаловаться. Информация о собственниках жилья в Росреестре для них закрыта. Чтобы выяснить имя неплательщика, ресурсоснабжающим компаниям сначала нужно обратиться в суд. Затем судья сам направляет запросы в полицию и другие ведомства. Пока поступит ответ, пока пройдут слушания, — уйти на это могут месяцы, а долгов меньше не становится. Но цифровая забота, как уверяют в Минстрое, сделает жизнь проще. Новый способ взыскания работает практически без участия человека — через ГИС ЖКХ. Система автоматически синхронизируется с базами данных Росреестра и МВД, находит собственников жилья, сверяет паспортные данные и прописку. Затем направляет уведомление о задолженности персонально на «Госуслуги». Не увидели его, не прочитали и не погасили долг? Не о чем беспокоиться. Система сама подготовит все документы и направит их в электронном виде в суд.
По мнению разработчиков такого механизма, проигравших в этом случае нет. Судьи рады, что у них будет меньше работы, а коммунальщики — что больше денег. А должники — что им дадут шанс оплатить всё до суда. Правда, есть и те, кто считает, что рано радоваться. В комитете Госдумы по строительству и ЖКХ обратили внимание на то, что долги порой копятся не потому, что люди не хотят платить, а потому, что не согласны с суммами в квитанциях. А попытки разобраться с ошибками в начислениях, как правило, в пару дней не укладываются.
Есть ли эффект?
Эксперимент действует в 19 регионах с 1 июля 2025 года. Его подробных результатов пока никто не называет. Возможно, долги по «коммуналке» и стали оплачивать быстрее, но вот их общая сумма по всей стране до сих пор поражает масштабами. По квитанциям за ЖКУ в России сейчас собственники жилья задолжали около 1,5 трлн руб. Только в Краснодарском крае по итогам прошлого года коммунальные долги увеличились до 4,4 млрд руб. Чаще всего кубанцы не любят платить за отопление и горячую воду.
СПРАВКА: если просрочка коммунальных платежей больше, чем 30 дней, то начисляются пени. Сумма зависит от размеров задолженности и ключевой ставки ЦБ. До конца года при расчетах используется ключевая ставка на февраль 2022 года — 9,5%. Это сделано, чтобы задолженность россиян не увеличивалась еще больше при высокой ключевой ставке ЦБ на данный момент.
Что с ценами?
По различным подсчетам, среднестатистическая семья в России на «коммуналку» в 2025 году тратила 9,2% всех своих доходов. Например, в Краснодаре в среднем это 6850 руб. в месяц. В Сочи — 7558 руб. А в Новороссийске — 7840 руб. Конечно, всё зависит от площади квартиры и объемов потребления. Но и это не предел. В октябре 2026 года в стране пройдет вторая волна повышения тарифов ЖКХ. На Кубани со всеми предельно допустимыми отклонениями коммунальные платежи могут вырасти на 14,4%. А значит, увеличивается и вероятность влезть в долги.
