«Схеме Долиной» конец: Верховный суд РФ составил правила оспаривания сделок с квартирами.
Защита добросовестных граждан значительно усилена. Теперь:
Заблуждений продавца относительно мотивов сделки не достаточно для признания ее недействительной. Иными словами, факта, что владельцу вскружили голову «сотрудники спецслужб», будет мало.
Для признания сделки недействительной гражданин должен будет доказать, что в момент ее совершения он не понимал, что делал. А уклонение от исследования психического состояния может быть основанием для отказа в удовлетворении иска.
Переложить ответственность на покупателя за распознание мошенничества не получится.
Если в конечном итоге сделку разрывают все-таки из-за того, что продавец был обманут посторонними, то покупателю должны вернуть деньги, пишет «Российская Газета».
