За последние два года в Сочи вдвое сократилось количество строящихся жилых комплексов
В Сочи поддерживается взятый ранее курс градостроительной политики на уменьшение коммерческой жилой застройки, об этом на совещании со строительным блоком заявил глава города Андрей Прошунин. По итогам прошлого года ввод в эксплуатацию таких объектов сокращен на треть. За 2025 год и истекший период этого года выдано только одно разрешение на строительство коммерческого многоквартирного жилого дома на 93 квартиры по ул. Виноградной в микрорайоне Мамайка в рамках заключенного с застройщиком договора о комплексном развитии территории, согласно которому инвестор построит детский сад.
Глава Сочи Андрей Прошунин:
В Сочи пересмотрены акценты и градостроительной, и инвестиционной политики: сегодня в приоритете – развитие градообразующей санаторно-курортной сферы и инженерной инфраструктуры, строительство социальных объектов. За эти два года объемы ввода именно соцобъектов выросли на треть. Для их проектирования мы, конечно, опираемся на статистику по количеству населения. И даже по количеству детей в школах за последние два года можно отследить, что рост постоянно проживающего населения в Сочи остановился. Соответственно, наиболее важным направлением видим развитие социальной и инженерной инфраструктуры уже существующих микрорайонов, а также развитие номерного фонда как основополагающей для курорта сферы. Сегодня в Сочи в рамках договоров о комплексном развитии территории, заключенных до 2024 года, идет строительство 8 жилых комплексов. Для сравнения: в 2024 году в Сочи строились 19 ЖК. Параллельно сегодня возводятся почти 10 тысяч гостиничных номеров. Часть номеров в гостиничных объектах может реализовываться в том числе в соответствии с требованиями 214-ФЗ. Продажа части номерного фонда в туристических комплексах — это мировая практика курортных городов. При этом покупатели такой недвижимости заключают договоры управления с гостиничным оператором, управляющим отелем, согласно которым постоянное проживание собственников исключается.
