Купил дом с маткапиталом – остался должен миллиарды: на Кубани отбирают жилье за чужие махинации нулевых
Купил дом с маткапиталом остался должен миллиарды: на Кубани отбирают жилье за чужие махинации нулевых
Около 30 семей и два десятка мелких предпринимателей из Краснодарского края оказались под угрозой потери всего своего имущества, включая единственное жилье. Генпрокуратура выиграла суд на сумму более 3 млрд рублей. Вина этих людей лишь в том, что они законно покупали землю, строили дома и доверяли официальным документам.
Как можно приобрести участок, оформить все через Росреестр, вложить материнский капитал и вдруг стать должником государства?
Почему за сомнительные схемы чиновников из прошлого века сегодня расплачиваются простые граждане? И куда смотрели контролирующие органы все эти годы?
Эхо далекого 2004-го
События разворачиваются вокруг поселка Южный Динского района. По материалам прокуратуры, в 2004 году двое граждан по подложным документам вывели из государственной собственности угодья птицефабрики Кубанская. Огромный массив в 310 гектаров раздробили на 1,5 тыс. участков, многократно перепродали и в итоге перевели под жилую застройку. Безусловно, кражу государственной земли необходимо расследовать. Но что делали власти на протяжении следующих десятилетий?
20 лет официальной слепоты
Сделки шли абсолютно открыто. Предприниматели приобретали землю у частных лиц, возводили частные дома и продавали их людям. В поселок проводили коммуникации, строили дороги, школы и детские сады при непосредственном участии местной администрации. Районное управление архитектуры официально выдавало уведомления о соответствии параметров строительства. Банки одобряли ипотеки, в том числе военные, а пенсионный фонд свободно пропускал сделки с привлечением материнского капитала. Система годами давала зеленый свет. Люди действовали строго по закону, опираясь на выписки и разрешения властей.
Миллиардный иск и сломанные судьбы
Весной текущего года Генпрокуратура неожиданно вышла с иском к застройщикам. Суд взыскал с 20 ответчиков солидарно колоссальную сумму 3 млрд 200 млн рублей в качестве компенсации казне за те самые утраченные сельхозугодия, заодно арестовав имущество на сопоставимую сумму. Решение обратили к немедленному исполнению. Одному из ответчиков, строившему дома в Южном и активно отправляющему помощь бойцам на фронт, районная архитектура выдала разрешение на стройку буквально в марте 2024 года. А спустя два года его признали причинителем астрономического ущерба государству, забрав все вплоть до единственного жилья.
Где настоящие виновные?
Чиновники, которые на каждом этапе переоформления земли ставили свои подписи, меняли назначение участков и выдавали разрешения, к ответу почему-то не привлекаются. Финансовый груз повесили на тех, кого оказалось легче всего найти. Предприниматели вынуждены подавать на банкротство, что неминуемо повлечет оспаривание сделок с конечными покупателями. Десятки семей могут просто оказаться на улице.
Жители поселка и пострадавшие застройщики уже обратились к председателю СК Александру Бастрыкину с просьбой провести доскональную проверку. Если государство на всех уровнях допускало эту застройку два десятилетия подряд, справедливость точно не может заключаться в разрушении жизней людей, доверившихся этой системе.
А как вы считаете, кто должен возмещать ущерб государству семьи, поверившие печатям Росреестра, или чиновники, которые эти документы подписывали?