Госдума приняла в первом чтении два законопроекта Минстроя России по совершенствованию регулирования в жилищной сфере
На пленарном заседании Государственная Дума приняла в первом чтении разработанные Минстроем России законопроекты, направленные на дальнейшее совершенствование жилищного законодательства и законодательства об энергосбережении. В заседании с докладом выступил статс-секретарь заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ Юрий Муценек.
Сегодня в Госдуме в первом чтении приняли сразу два законопроекта. Первый законопроект касается полномочий администрации Сириуса. Напомню, что до 31 декабря 2030 года на территории Сириус действует переходный период, в рамках которого до конца текущего года Краснодарскому краю переданы полномочия по осуществлению лицензирования деятельности, жилищного и лицензионного контроля. Законопроект предусматривает возвращение Сириусу этих полномочий, - Юрий Муценек.
Законопроект об установлении особенностей осуществления органами публичной власти федеральной территории Сириус полномочий в области жилищных отношений. Направлен на совершенствование правовой основы жилищных отношений на федеральной территории Сириус. Федеральная территория Сириус возвращает функции по лицензированию, контролю и надзору за деятельностью управляющих организаций, полномочия руководителя органа государственного жилищного надзора (ГЖН).
Документ закрепляет, что от имени федеральной территории в жилищных отношениях выступают её органы публичной власти: они принимают нормативные правовые акты в жилищной сфере в случаях, когда законодательство предусматривает принятие актов субъекта РФ или муниципальных правовых актов, а также правовые акты и решения, отнесённые к компетенции высшего должностного лица субъекта РФ или главы местной администрации.
До вступления в силу изменений предусмотрен ряд переходных положений. Это обеспечит преемственность и стабильность в сфере управления многоквартирными домами и государственного жилищного надзора на федеральной территории. Так, до 1 мая 2027 года орган ГЖН Краснодарского края направляет в администрацию Сириуса сведения о лицензиатах, после чего администрация Сириуса вносит записи о лицензиатах в реестр лицензий в срок до 1 июня 2027 года.
Второй законопроект носит более технический характер и уточняет требования к оснащению многоквартирных домов приборами учета тепловой энергии. Это важный шаг к более понятным и исполнимым правилам в жилищной сфере: изменения учитывают технические особенности домов и обеспечивают стабильность для жителей и управляющих организаций, - Юрий Муценек.
Законопроект об уточнении требований к оснащению многоквартирных домов приборами учета тепловой энергии. Документ закрепляет единое правило установки прибора учета при наличии технической возможности. При этом сохраняется обязанность по установке общедомовых приборов учета.
Такой подход учитывает особенности домов с вертикальной разводкой отопления, где стояки проходят через все квартиры, и делает требования законодательства исполнимыми для собственников и управляющих организаций. При этом законопроект не меняет тарифы и не влияет на расчет платы за коммунальные услуги.
Принятие законопроектов в первом чтении важный этап формирования более понятных и предсказуемых правил работы. Работа над документами продолжится ко второму чтению с учетом комментариев профильных комитетов и депутатов Госдумы.