Главгосэкспертиза России разработала сметные нормы на ремонт отмосток
Хронометражные измерения процессов ремонта отмосток зданий провели в Калуге, Красноярске, Краснодаре, Самаре и Сыктывкаре. Новые показатели для сметных расчетов вступят в действие с 25 ноября 2026 года.
«Всего по итогам выездов на объекты подготовили 12 проектов сметных норм. После утверждения Минстроем России они вошли в состав 20-го пакета дополнений и изменений к ФСНБ-2022», – сообщила Анна Кулагина, начальник Отдела разработки сметных норм на работы по капитальному ремонту Управления сметного нормирования Главгосэкспертизы России.
К работам по нормированию ремонта отмосток ведомство приступило в апреле 2026 года по поручению Минстроя России. Инициатором таких мероприятий выступила публично-правовая компания «Фонд развития территорий».
Зачем нужна отмостка?
На протяжении многих веков – это обязательный строительный элемент большинства зданий. Отмостка служит для отвода атмосферных и талых вод от фундамента здания. Если такой защиты нет, то постоянное воздействие влаги на фундамент и основания заметно сокращает нормативный срок службы всего здания.
Сегодня по всей стране немалая часть эксплуатируемых отмосток уже выработала ресурс и требует капитального ремонта либо полной реконструкции. Однако до недавнего времени сметчики сталкивались с проблемой: старые комплексные нормы ремонта отмосток не позволяли достоверно учесть реальную трудоемкость и специфику материалов.
Что посчитали с секундомером на стройке
Чтобы уйти от усредненных цифр в расчетах и расширить варианты применения сметных норм, специалисты Главгосэкспертизы фиксировали затраты времени и ресурсов на основные операции по ремонту отмостки. В частности, в поле зрения нормировщиков на площадках были такие работы как:
разборка песчаного и щебеночного оснований;
демонтаж асфальтобетонного и бетонного покрытий;
укладка геотекстиля, устройство песчаного и щебеночного оснований;
устройство асфальтобетонного и бетонного покрытий, а также устройство деформационных швов.
Для большей объективности нормируемых процессов, причем в разных климатических зонах, предусмотрели их подробную дифференциацию в зависимости от видов стройматериалов, толщины и конструкции защитного слоя грунта, технологий выполнения работ.
Итогом полевых исследований стал отказ от громоздких комплексных расценок в пользу детализированных данных для учета затрат.
«Чем больше деталей и процессов охвачены измерениями на объектах - тем точнее показатели для определения сметной стоимости ремонтных работ», - подчеркнула Анна Кулагина.