НОВЫЙ ЗАКОН ЗАЩИТИТ ПРАВА ВЛАДЕЛЬЦЕВ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
Важные изменения в законодательстве о земельных участках вступили в силу с 1 марта 2025 года. Федеральный закон №307-ФЗ установил принципиально новый трехлетний срок для освоения земельных участков в населенных пунктах, а также садовых и огородных территорий.
Механизм защиты прав собственности граждан стал более совершенным. Закон особенно актуален для проблемных участков, которые находятся в неудовлетворительном состоянии – заболочены, захламлены или заросли сорняками. Собственникам предоставляется дополнительный трехлетний период для приведения участков в надлежащее состояние.
Процедура изъятия теперь включает обязательный этап контрольных проверок. При выявлении признаков неиспользования участка владелец получает время на устранение нарушений в установленном порядке.
Критерии оценки использования участков четко определены в новом постановлении. Для строительных участков ключевым показателем станет отсутствие оформленного здания или сооружения в течение пяти лет после окончания трехлетнего льготного периода. Огородные участки должны быть свободны от сорняков и мусора более чем на 50% площади.
Нормативный акт – постановление Правительства РФ №826 – начнет действовать с 1 сентября 2025 года и будет актуален до 1 сентября 2031 года.
