Получив очередную квитанцию на оплату жилья, многие испытывают стресс, подсчитывая, сколько останется на жизнь после обязательных платежей. Однако не стоит спешить: важно заглянуть в одно «узкое место» — площадь вашей квартиры, указанную в документе, сообщает Дзен-канал "Финансы в радость".
Вы не одни: балконы и лоджии в платежках
Здесь-то и кроется настоящая ловушка для жильцов. Если в расчеты включены балкон или лоджия, это значит, что вы платите не только за полезное пространство, но и за воздух — ведь по закону, согласно статьям Жилищного кодекса РФ, такие площади не должны учитываться при расчете коммунальных услуг.
Чтобы избежать ненужных трат, важно сверить данные о площади, указанной в квитанции, с официальными записями в ЕГРН — Едином государственном реестре недвижимости. Если ваши метры «вдруг» увеличились, стоит задать вопросы своей управляющей компании и выяснить, откуда взялась такая разница.
А что делать, если обнаружились ошибки?
Если ошибка находится и в реестре, вам сначала необходимо исправить информацию в ЕГРН. Лишь после этого можно требовать перерасчет, однако стоит помнить, что возврат за длительный период не предусмотрен. По правилам, перерасчет возможен только за последние три месяца. Таким образом, если вы на протяжении года оплачивали лишние квадратные метры, возврат денег маловероятен.
Проверяем и защищаем свои интересы
Существует множество ??, когда жильцы годами переплачивали за метры, которые им даже не принадлежат. Проверка своих данных и активное взаимодействие с управляющей компанией — это залог финансовой безопасности. Обязательно убедитесь, что ваши деньги не улетают за «воздух»!
