Арендный рынок в крупных городах России продолжает сталкиваться с высокими требованиями арендаторов к условиям жилья. Одна из главных причин, по которой потенциальные арендаторы отвергают квартиры, - это устаревший, так называемый "бабушкин ремонт", который часто ассоциируется с некомфортным проживанием. На сегодняшний день, более 60% людей, ищущих жилье, не готовы тратить время на просмотр квартир, которые явно не соответствуют современным представлениям о комфорте и эстетике.
Что подразумевается под "бабушкиным ремонтом"?
Под этим термином понимаются интерьеры, полные устаревшей мебели, обоев с запоминающимися цветочными узорами и техникой, которая давно прекратила свою службу. Такого рода квартиры зачастую выглядят как музей, в котором никто не жил на протяжении последних нескольких десятилетий. Для молодежи такой вид жилья — не романтика, а скорее признак, что в квартире не проводились ни ремонты, ни техническое обслуживание.
Как сделать квартирную обстановку более привлекательной?
Чтобы квартира быстро привлекла арендаторов, необходимо превратить её в комфортное и современное пространство. Это не требует колоссальных затрат, но требует внимания к деталям. Вот основные рекомендации:
- Нейтральные стены: Окрасьте стены в светлые, пастельные тона. Не стоит использовать яркие цвета; лучше выбрать белый, светло-серый или бежевый, чтобы создать атмосферу открытости и легкости.
- Современная мебель: Минимизируйте количество мебели, оставляя только самое необходимое. Откажитесь от громоздких предметов, таких как шкафы «стенки», заменив их на компактные решения, открытые полки и современные диваны.
- Функциональная техника: Установите базовые бытовые приборы, такие как стиральная машина, холодильник и плита. Отсутствие этих вещей может стать решающим фактором при выборе квартиры для аренды.
Чистота и уют — залог быстрого найма
Не забывайте об уборке и поддержании чистоты. Плесень, грязь и неприятные запахи отпугивают арендаторов, даже если квартира в целом выглядит достойно. Чистота и свежесть воздуха создают ощущение уюта, что критически важно для комфортного проживания. Кроме того, удаление личных вещей поможет арендаторам почувствовать, что квартира действительно может стать их домом, а не временным укрытием.
В условиях растущей конкуренции на рынке аренды жилья важно следить за требованиями арендаторов и адаптировать жилое пространство под их ожидания. Правильные изменения помогут не только привлечь внимание к квартире, но и обеспечить успех в дальнейшей сдаче.
