В марте 2023 года в Астрахани завершился отопительный сезон, и жители многоквартирных домов столкнулись с неожиданной проблемой: в квитанциях за март они увидели начисления за полный месяц, хотя отопление было отключено с 24 числа. Это вызвало бурное негодование. Жильцы инициировали обращение в Роспотребнадзор, чтобы выяснить законность начислений, пишет канал "Юрист объясняет | Евгений Фурин".
Ситуация с отоплением в Астрахани
С окончанием отопительного сезона 24 марта батареи в квартирах стали холодными, однако платежки продолжали приходить за полный месяц. Жильцы были озадачены тем, как можно платить за услуги, которые фактически не оказывались. В ответ на обращение Роспотребнадзор провел проверку и пришел к выводу, что плата должна быть пересчитана: если услуги отопления не предоставляются, плата за них не должна взиматься.
Решение судов
Суды первой и апелляционной инстанций поддержали жителей. Они отметили, что в регионе действуют правила, согласно которым оплата за отопление производится на основе фактической услуги, предоставленной в течение отопительного сезона. Таким образом, с 25 по 31 марта отопление не функционировало, и жильцы не обязаны были расплачиваться за эти дни. Суд обязал теплоснабжающую организацию вернуть переплаченные средства жильцам.
Кассационные разбирательства
Однако кассационный суд принял иное решение. По его мнению, в отсутствие общедомовых приборов учета оплата за отопление рассчитывается по установленным нормативам, которые привязаны к календарным месяцам. Правила не допускают дробления месяца на дни: даже неполный месяц учитывается как полный. Поэтому решение кассационного суда отменило предыдущие акты, и дело было направлено на повторное рассмотрение, на котором суд подтвердил, что перерасчет не обязателен.
