Ситуации, когда пожилым людям звонят от земных «спецслужб», «соцфондов» или «прокуратуры», становятся всё более распространенными. Мошенники сообщают, что жилье под угрозой ареста или требуют срочные действия для получения льгот. Подобная ситуация едва не привела к потере квартиры одной 79-летней женщины в Иркутске, но благодаря бдительности сотрудников Росреестра, она была предотвращена. Этот случай всего лишь один из сотен успешных мошенничеств, подтверждающих необходимость защиты пожилых людей от злоумышленников. Рассмотрим, каким образом действуют аферисты, и что можно сделать, чтобы оградить близких от риска.
Разбор кейса: как мошенники действуют
Схема обмана, приведшая к серьезной угрозе, максимально проста: пожилую женщину убедили, что она помогает «спецслужбам», на самом деле подписывая документы по продаже своей квартиры. Первое, что настораживает в этом случае, - это цена в 1 млн рублей за квартиру в престижном районе.
Что сработало в данной ситуации:
Несмотря на получение подписи, сделка считается завершенной только после внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Это открывает возможности для предотвращения мошенничества.
Главные схемы мошенничества 2026 года
Аферисты постоянно адаптируют свои методы. Все чаще они переходят в цифровое пространство:
- Мошенничество от имени госорганов — самые распространенные случаи. Мошенники представляются сотрудниками различных служб и под различными предлогами вымогают личные данные.
- Использование поддельных доверенностей. Даже при наличии отметки в ЕГРН о запрете сделок по доверенности, мошенники могут обмануть, используя фальшивые документы.
- Нежелательные действия на основании «срочных» просьб. Например, просьбы «продать квартиру», чтобы помочь заболевшему родственнику.
- Фиктивные браки и опекунство. Мошенники могут прибегать к различным схемам, чтобы завладеть имуществом, уговаривая пожилых людей на фиктивные брачные и опекунские соглашения.
Эффективные меры защиты
Защита недвижимости пожилых людей требует комплексного подхода. Вот несколько важных шагов:
Если возникли подозрения — не паниковать, обратиться по официальным телефонам или проверить информацию.
Мошенники используют страх и одиночество пожилых людей. Знания о мошенничествах и внимательное отношение близких — лучшая защита.
