Передача недвижимости по наследству — это всегда непростая задача, где завещание и дарение занимают лидирующие позиции. Эти методы позволяют безвозмездно отчуждать имущество, но имеют свои значительные недостатки. Завещание, например, поддерживает полный контроль собственника до конца жизни, так как вступает в силу только после его смерти. Но вместе с этим, завещание не обещает защиту от обязательных наследников, а дарение фактически лишает владельца прав на жильё уже при жизни.
Существует другой, менее известный, но весьма эффективный метод передачи квартиры, который часто остаётся в тени. Этот способ позволяет создавать условия для ухода и содержания от наследников, исключает возможность будущих претензий от обязательных наследников и сохраняет за собственником полный контроль над своим жильём.
Речь идет о договоре пожизненного содержания с иждивением — разновидности ренты, предусмотренной Гражданским кодексом РФ. С помощью такого договора можно передать недвижимость в обмен на пожизненный уход и содержание со стороны плательщика ренты. Право собственности переходит мгновенно, и это открывает несколько ключевых преимуществ:
Таким образом, этот способ представляется как надежная альтернатива традиционным методам передачи недвижимости и может стать полезным инструментом для многих, сообщает НОРМАТИВНЫЙ | Юридические нюансы .
