Наиболее сложная фаза для российского рынка новостроек, вызванная высокими ставками, осталась позади, заявил глава «Дом. РФ» Виталий Мутко.
Застройщики переживают непростые времена, однако пик трудностей мы уже миновали. Движение пошло в сторону снижения ключевой ставки,
— отметил Мутко, выразив уверенность, что рынок преодолел критическую точку.
По данным топ-менеджера, за первые четыре месяца 2026 года объем поступлений от реализации новостроек достиг 1,53 трлн рублей, что на 11% превышает показатель аналогичного периода прошлого года. Позитивной динамикой, добавил он, можно считать и остатки на эскроу-счетах в размере 7,4 трлн рублей, а также коэффициент покрытия задолженности по проектному финансированию, который держится в районе 70%.
При этом, как подчеркнул Мутко, ситуация внутри рынка остается неоднородной. В ряде регионов темпы реализации жилья заметно отстают от объемов строительства. Примерно в трети субъектов Федерации сохраняются признаки недостаточного спроса, уточнил глава компании.
В числе территорий с низкой распроданностью жилья он назвал Башкортостан и Краснодарский край. По мнению Мутко, местные застройщики ошиблись с прогнозами и вывели на рынок слишком большие объемы нового жилья, не совпавшие с реальными потребительскими предпочтениями.
#Россия #Недвижимость #Жилье
