В Госдуму России внесён новый инициативный законопроект, который обещает значительно упростить процедуру передачи долгов по коммунальным услугам. Этот шаг нацелен на снижение растущей задолженности и повышение эффективности её взыскания, пишет Дзен-канал "РосКвартал - первая экосистема сервисов ЖКХ".
Изменения в законодательстве
В соответствии с действующим законодательством, управляющие компании (УК), товарищества собственников жилья (ТСЖ) и жилищные кооперативы (ЖСК) не имеют права передавать долги граждан третьим лицам, включая коллекторские агентства. Исключение составляют только вновь назначенные управляющие и ресурсоснабжающие организации в установленном порядке. Новый законопроект предлагает снять это ограничение, позволяя УК передавать право взыскания долгов ресурсоснабжающим организациям при наличии соответствующего договора на поставку коммунальных услуг, таких как электроэнергия, вода, тепло и газ.
Преимущества для управляющих компаний
Это нововведение не создаст дополнительных обязательств для управляющих компаний, а лишь откроет новые возможности. Уступка долгов будет возможна только с согласия обеих сторон, и должник будет уведомлён о передаче права требования.
Авторы законопроекта указывают, что ресурсоснабжающие организации заинтересованы в прямом взыскании долгов, поскольку это влияет на скорость обновления коммунальной инфраструктуры. По информации Министерства строительства России, на начало 2025 года общая сумма просроченной задолженности за коммунальные услуги превышает 770 миллиардов рублей.
Что поменяется для должников?
Если законопроект будет принят, он вступит в силу сразу после официального опубликования. Это значит, что должники должны будут быть готовы к изменениям в процедурах взыскания долгов, которые станут более гибкими и эффективными. Теперь управляющим организациям будет проще найти путь к получению своей задолженности, что может оказать влияние на ситуацию в сфере ЖКХ и улучшить качество предоставляемых услуг.
