С 2025 года вступили в силу важные изменения в правилах регистрации граждан по месту жительства и пребывания. Теперь зарегистрировать детей можно будет без согласия их владельцев жилья, что значительно упростит жизнь многим семьям, сообщает Дзен-канал "Юридическая консультация".
Изменения для родителей и собственников
Ранее у родителей была возможность прописать только маленьких детей до 14 лет без ведома собственника. Теперь же этот предел расширился: даже подростки старше 14 лет могут быть зарегистрированы на основанииTemporary registration без согласия владельца квартиры.
Это нововведение открывает новые горизонты для арендаторов, которые могут легитимизировать своё проживание вместе с детьми, не опасаясь конфликтов с собственниками. Однако, такая регистрация, по сути, становится обязательной для арендаторов; отсутствие временной регистрации более 90 дней может привести к штрафу до 5000 рублей как для владельца, так и для квартиранта.
Права собственника и арендаторов
Хотя собственники жилья могут рассматривать такое нововведение с настороженностью, выселить зарегистрированных детей до окончания срока аренды они не могут. Исключения составляют только особые случаи, такие как неуплата аренды или значительный ущерб квартирного имущества. В таких ситуациях собственник должен обращаться в суд, что может стать дополнительным препятствием для предпринимательства в сфере аренды.
Кроме того, с введением новых правил некоторые собственники пытаются минимизировать риски, сдавая квартиры «в серую» — без официального договора и регистрации. Однако такая практика может принести ещё больше проблем: налоговые органы могут наложить серьёзные штрафы на владельцев при любом обращении со стороны жильцов или соседей, что может грозить значительными финансовыми потерями.
Как это повлияет на рынок аренды?
Новые правила явно способны пересмотреть рынок аренды. Сложность в проверке состояния своих имущества для собственников увеличивается, но с другой стороны, для семей с детьми это даёт больше возможностей для стабильности и жизни в комфортных условиях. Важно обратить внимание, что собственники будут вынуждены адаптироваться к новым условиям, а арендаторы должны понимать свои права и обязанности в этой ситуации. Обсуждение таких изменений отражает важные аспекты, касающиеся аренды жилья в целом. "
