В ходе традиционной предновогодней встречи с правительством Владимир Путин озвучил решение не продлевать мораторий на штрафы для строителей, который действовал в России с 2020 года. По мнению президента, строительная отрасль уже не требует особой поддержки, а текущая ситуация на рынке жилья больше не оправдывает отмену штрафов за срыв сроков сдачи новостроек.
Краткий обзор ситуации
Мораторий, который был введён в разгар пандемии коронавируса, периодически продлевался, чтобы защитить застройщиков от финансовых санкций за задержки. Путин напомнил, что обсуждение этого вопроса происходило и во время недавней пресс-конференции, где было отмечено, что компании, соблюдающие сроки, не подвергаются штрафам. Однако президент подчеркнул, что важно также сохранить механизмы защиты прав покупателей, учитывая, что штрафы остаются важным инструментом для обеспечения надёжности сделок на рынке.
Что изменится для застройщиков и покупателей?
С момента отмены моратория, который истекает 31 декабря 2025 года, застройщики обязаны строго выполнять свои обязательства и соблюдать сроки передачи квартир дольщикам. Это означает, что невыполнение условий контракта может обернуться значительными штрафами и неустойками.
Время перемен в строительстве
Обозначив необходимость системной работы с девелоперами, Путин акцентировал внимание на том, что строительные компании должны адаптироваться к новым условиям рынка. Мораторий, осуществляемый на протяжении последних нескольких лет, позволял избежать множества проблем, однако в данный момент ситуация требует более трезвого подхода к срокам и качеству выполнения работ. Теперь вместо временной помощи застройщики будут оцениваться по результатам своей работы, что в конечном итоге должно благоприятно сказаться на рынке жилья и защите прав покупателей.
