В 2025 году Министерство труда Российской Федерации представило новую редакцию профессионального стандарта для специалистов по управлению многоквартирными домами, который вступит в действие с 1 сентября. Обновленный стандарт стал более строгим, вводя повышенные требования к квалификации, образованию, опыту работы, а также обязательной переподготовке сотрудников.
Что нового в профстандарте?
Приказ Минтруда РФ от 21 апреля 2025 года заменяет предыдущую версию документа 2019 года. Новый стандарт установлен на шесть лет и предназначен для управляющих организаций, товариществ собственников жилья (ТСЖ) и жилищно-строительных кооперативов (ЖСК), образовательных учреждений, а также для собственников квартир. Он детализирует ключевые требования и навыки, которые необходимы специалистам в сфере управления многоквартирными домами — от рядовых сотрудников до руководящих позиций.
Основные требования к специалистам
Согласно новому стандарту, для работы на должностях директора управляющей организации, председателя ТСЖ или ЖСК требуется высшее образование и не менее пяти лет опыта в сфере жилищно-коммунального хозяйства, среди которых минимум два года должны быть потеряны на руководящих должностях. Обязательной является и периодическая переподготовка, не реже одного раза в три года.
- Наличие цифровых компетенций, включая использование искусственного интеллекта.
- Умение работать с геоинформационными системами (ГИС) ЖКХ и автоматизированными системами.
- Знания в области энергоэффективности и управления отходами.
Новые роли и функции в управлении
Эксперт Ассоциации «Р1» Сусана Киракосян отметила, что в обновленном стандарте появились новые функциональные роли, такие как «сервис-менеджер по работе с потребителями», который отвечает за коммуникацию с жителями, а также «руководитель проекта информационного моделирования МКД». Эти изменения отражают необходимость адаптации к современным реалиям и внедрение инноваций в сферу управления многоквартирными домами.
