С 1 марта 2026 года в России станут актуальны значительные изменения в правилах оплаты жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ). Эти изменения касаются всех собственников и арендаторов жилья и основаны на Федеральном законе от 24 июня 2025 года № 177-ФЗ, который корректирует Жилищный кодекс и закон о государственной информационной системе ЖКХ (ГИС ЖКХ).
Одним из главных нововведений является перенос крайнего срока оплаты с 10-го на 15-е число месяца, что должно улучшить финансовое планирование для граждан.
Новые временные рамки оплаты
Такое смещение сроков — не просто формальность, а результат комплексной реформы, затрагивающей различные аспекты системы ЖКУ. Главное, что нужно знать важным изменениям:
- Сроки получения квитанций: С 1 марта 2026 года управляющие организации, ТСЖ и ресурсоснабжающие компании обязаны предоставлять платёжные документы не позднее 5-го числа месяца, следующего за расчетным. Раньше этот срок составлял 1-е число.
- Крайний срок оплаты: Оплата за ЖКУ будет производиться до 15-го числа месяца, следующего после истечения расчетного периода. Например, за март необходимо будет заплатить до 15 апреля. Январь и февраль 2026 года — последние месяцы, когда действуют старые правила.
- Запрет на изменение сроков: Новые сроки являются обязательными, и ни управляющие компании, ни ТСЖ не могут их изменять.
Изменение тарифов и взносов
Однако перемены не ограничиваются только сроками. Решения по тарифам, взносам на капитальный ремонт и содержания общего имущества также ждут обновления:
- Индексация тарифов: С 1 января 2026 года тарифы повысятся в среднем на 1,7%, что связано с увеличением ставки НДС. К октябрю предсказывается дополнительный рост в разных регионах от 8% до 22%.
- Взносы на капитальный ремонт: В зависимости от региона, например, в Москве и Санкт-Петербурге взносы вырастут на 10% и 17% соответственно.
Больше прозрачности в управлении
С 1 марта 2026 года управляющие компании и ТСЖ будут обязаны публиковать свои отчеты о деятельности в Государственной информационной системе ЖКХ. Это шаг к лучшей прозрачности и отчетности:
- В отчете будут содержаться данные о выполненных работах, начислениях и долгах.
- Ужесточатся требования к лицензированию управляющих компаний, что обеспечит единообразие по всей стране.
