Сотрудники аккредитованных ИТ-компаний могут воспользоваться уникальной возможностью — получить льготную ипотеку с процентной ставкой до 6%. Эта программа, призванная помочь молодым специалистам, становится всё более популярной среди работников высоких технологий, сообщает канал "Госуслуги".
Кто может стать заемщиком?
На оформление ИТ-ипотеки могут претендовать все сотрудники аккредитованных ИТ-компаний. При этом должность или уровень образования не играют роли, однако существуют определенные требования к возрасту, заработной плате и продолжительности трудового стажа.
Важно отметить, что данная программа не распространяется на сотрудников компаний, расположенных в Москве и Санкт-Петербурге. Кроме того, максимальная сумма кредита по льготной ставке достигает 9 миллионов рублей, с возможностью увеличения до 18 миллионов, но с применением рыночной ставки для превышающей суммы.
Заработная плата и условия
При получении кредита заемщикам необходимо учитывать, что их уровень дохода проверяется по месту работы. Средняя зарплата за последние три месяца должна составлять:
- от 150 тысяч рублей, если компания зарегистрирована в миллионнике или в Московской и Ленинградской областях;
- от 90 тысяч рублей для остальных регионов, не учитывая НДФЛ.
Дополнительно стоит отметить, что ИТ-ипотека можно использовать не только для покупки квартиры, но и для приобретения земельного участка под строительство, при условии соблюдения правил договора и оплаты через эскроу-счет. Тем не менее, важно помнить, что вторичное жилье не подпадает под условия этой программы.
Сохранение льготной ставки
Льготная ставка будет действовать на протяжении всего срока кредита. Однако в случае увольнения заемщика, ставка сохранится лишь в том случае, если в течение шести месяцев он устроится на работу в другую аккредитованную компанию. В противном случае новая ставка будет выше ключевой на момент оформления договора.
В то же время рефинансировать предыдущие кредиты с помощью ИТ-ипотеки не представляется возможным, что стоит учитывать при планировании финансовых расходов.
