Строительные работы в соседней квартире могут превратиться в настоящий кошмар. Звон перфоратора и удары молотка становятся неотъемлемой частью повседневной жизни, что ставит жильцов многоквартирных домов в крайне сложную ситуацию. Проблемы могут возникнуть не только у соседей, но и у самих мастеров, которым грозят штрафы, судебные разбирательства и даже утрата жилья.
В этом материале разбираются основные причины, по которым обычный ремонт может стать источником конфликтов, а также предоставляются советы о том, как легально защитить свои права в текущих реалиях 2026 года.
Шум и закон: что нужно знать в 2026 году?
Необходимо помнить, что в России на федеральном уровне не существует единого закона о шуме. Восемь, осенью 2025 года, были отклонены соответствующие законопроекты. Различные регионы устанавливают собственные правила, однако санитарные нормы и жилищное законодательство продолжают действовать.
Что считается шумом по закону? В соответствии с действующими нормативами, нарушение обозначается звуками, превышающими 55 децибел днем и 45 децибел ночью. Например, обычный разговор достигает 50 дБ, тогда как работающий перфоратор — до 100 дБ. Даже если шум возникает днем, превышение норм является нарушением.
Каждый регион определяет свои «тихие часы» и правила ведения ремонта:
- Москва: разрешенные часы для ремонта — с 9:00 до 19:00, в выходные и праздничные дни работать нельзя.
- Московская область: ограничения более строгие: разрешенные часы — с 8:00 до 21:00, сквозь день устанавливаются «тихие часы» с 13:00 до 15:00.
- Санкт-Петербург: шум запрещен с 22:00 до 8:00, а если ремонт длится больше часа, то необходимо согласование с жильцами.
Эффективные шаги против вечного ремонта
Если соседи превратили квартиру в строительную площадку, необходимо действовать:
Шаг 1: Первая попытка — мирный диалог. Попробуйте обсудить проблему напрямую. Часто соседи просто не осведомлены о правилах. Если это не помогло, фиксируйте нарушения на видео или аудио и сохраняйте записи.
Шаг 2: Обратитесь к руководству дома. Подайте письменную жалобу в управляющую компанию или ТСЖ, а также по возможности вызовите полицию во время нарушения.
Шаг 3: Защита через надзорные органы. Направьте жалобу в Роспотребнадзор о необходимости измерения уровня шума, если подозревается незаконная перепланировка, обращайтесь в жилищную инспекцию.
Шаг 4: Судебное разбирательство. В крайнем случае, если проблемы повторяются, можно подать в суд на нерадивого соседа с требованиями устранения нарушений.
Правила для ответственных ремонтников
Для тех, кто собирается делать ремонт, важно помнить:
Ожидаемая правовая грамотность и уважение к соседям помогут завершить ремонт вовремя и сохранить мир в многоквартирном доме.
